Как я покупал квартиру в Горячем Ключе. Часть 1

Название говорит само за себя.

Модератор: Admin

3EMA

Как я покупал квартиру в Горячем Ключе. Часть 1

Сообщение 3EMA » 21 окт 2016, 01:28

Прошел год с того момента, как я решился на покупку квартиры (считаю именно с момента начала поисков, а не с момента заселения). До этого лета я жил в основном на съемных квартирах и с каждым годом это все больше надоедало, хотелось чего-то своего, за что не нужно было бы платить и отчитываться хозяину, где можно было бы делать то, что хочешь и как хочешь, не спрашивая разрешения переклеить обои.
Благо после шести лет манимейкинга появилась все же финансовая возможность закрепиться за местом жительства. Деньги собраны, решение принято и тут началось…


3EMA

Re: Как я покупал квартиру в Горячем Ключе. Часть 1

Сообщение 3EMA » 21 окт 2016, 01:35

Новострой или вторичка

Первое, что нужно было решить — это какую именно покупать квартиру. Бюджет позволял либо «однушку» в новострое, либо «двушку» в хрущевке. По площади это почти одинаковые квартиры, так что с точки зрения квадратных метров вопросов не возникало. И там, и там получалось в районе 40-50 кв.м.
Отличия:
В новострое вы должны ждать, когда введут дом в эксплуатацию, подключат электричество, газ. И даже после этого геморрой не заканчивается, ведь это будут голые стены. Приготовьтесь к месяцам ремонта.
В хрущевке все проще — купил, через неделю заселился и живи. С минусов — старая проводка, холодные стены зимой, оплеванные подъезды, соседи-алкаши на лавочках.
Изначально я целился на вторичку. Ждать полгода ввода дома в эксплуатацию, долгих месяцев ремонта, и в то же время продолжать отстегивать хозяйке за съемную квартиру – всего этого не хотелось.
Выбрал несколько подходящих вариантов на сайте, созвонился с риелтором и пошел на первый просмотр.
Я не знаю на сколько это принято, но вот когда я искал съемное жилье, то риелторы просто не давали покоя, названивая по мобильному и предлагая варианты. Тут же столкнулся с каким-то пофигистическим отношениям. Объяснил какую квартиру ищу, получил ответ «ну ок, я постараюсь что-то найти похожее» и больше никаких звонков не получал :)
Думал что просто попал на такого, но подобных случаев было 2-3. Может быть процент закрытия сделок по продажам очень маленький на одного клиента и риелторы особо не надеются на продажу квартиры. Не знаю.
Так вот, в итоге пришел день первого просмотра. Квартира в хрущевке недалеко от "Колоса", две комнаты, живет какая-то бабушка сейчас.
Скажу сразу, что я — человек, не очень привередлив к вещам, так что мне квартирка понравилась. Выход на две стороны, хороший паркет… Но риелтор была не промах, сразу начала разговор о том, что другие люди тоже присмотрели ее, и вот хотят брать, так что мне нужно быстро решаться.

3EMA

Re: Как я покупал квартиру в Горячем Ключе. Часть 1

Сообщение 3EMA » 21 окт 2016, 01:46

Мне нужно было время подумать, тем более это был всего лишь первый просмотр. Так что в итоге квартира ушла и поначалу очень жалел, но тут появилось правило №1
«Если квартира ушла к другому, значит это не ваша квартира :)»

Вскоре уныние прошло и на первый план вылезли рациональные доводы — плохой дом, темная сторона. Зато расположение меня зацепило и начал просматривать другие предложение в данном районе. Так вышел на вторую квартиру
"Хрущевка", ровные стены, хороший ремонт, в котором можно было бы еще жить 3-4 года. Смущало только одно — цена. Она была так раза в 1,5 выше предыдущей. И опять у меня началось то же самое: «это классная квартира, нужно брать». Хотя даже физически денег не хватало. Но сразу в подсознании начал сам себя уговаривать, что зато тут не нужно будет делать ремонт, а деньги можно будет часть занять, а потом вынуть из оборота.

3EMA

Re: Как я покупал квартиру в Горячем Ключе. Часть 1

Сообщение 3EMA » 09 дек 2016, 23:07

Конечно, глупое было бы решение с бизнес точки зрения, но тогда горели глаза и искались отговорки. И опять вечером, придя домой, включился ум: деньги не маленькие, дом не в лучшем состоянии, а главное кроме цены квартиры нужно платить еще и 4% риелтору, 1% налога, итого уже 5%. Так что с удорожанием помещения вырастают и эти самые отчисления.
А я хотя и не привередлив к вещам, но очень не люблю переплачивать за что-то. Вот тут и начал смотреть в сторону новостроек. Их, в отличии от вторички, продает сам застройщик, никаких риелторов и посредников между вами нет, так что это уже удешевление на 5%. Взор переключился на новые дома
Новострои бывают двух типов — те, которые уже сданы, и те что еще строятся. У тех, что сданы квартиры могут продавать как перекупщики, так и застройщик, если не распродал все еще. У перекупщиков цена всегда выше. Нужно же им на чем-то зарабатывать. У застройщика если и остаются жилые помещения на момент сдачи дома, то обычно это фигня, которую никто не хочет покупать (плохая планировка, первые этажи и т. п.) А еще как только дом сдают, цена его вырастает на 5-7% сразу
Проблема несданных новостроев в том, что они могут такими остаться на всю оставшуюся жизнь :) Особенно в наше кризисное время. У меня знакомая уже год не может заселится в купленную квартиру. Так что теперь появилось два главных критерия:

  1. Кто застройщик?
  2. Когда сдача?
Первое указывает на надежность строительства, второе — гарантирует, что не нужно будет ждать целый год.
Горячий Ключ не большой город, но среди десятков строящихся домов половина еще будет строиться не один год, часть расположена далеко от центра, у оставшихся раскуплены все нормальные квартиры. Таким образом мне осталось на выбор около пяти более-менее достойных внимания вариантов.
Скажу сразу, что несколько новостроек из моего списка не введены в эксплуатацию и сейчас, так, что не особо ведитесь на дешевые квадратные метры, выясняйте почему они такими стали.
Советую по каждому из объектов начинать знакомство с форумных веток и обсуждения тех, кто уже вложился в строительство, узнаете много интересного о застройке.


Зинаида

Re: Как я покупал квартиру в Горячем Ключе. Часть 1

Сообщение Зинаида » 31 авг 2018, 14:14

Краснодарский край – для мошенников рай
или Пособие для начинающего переселенца
Хождение по «минному полю»
Отдав Северу 35 лет, я при выходе на пенсию решила переместиться в более благоприятный регион России. Квартиры у моря были не по карману, знакомые посоветовали присмотреться к южному городку в Краснодарском крае – Горячему Ключу. И в то же время предупредили: будь осторожна – это хоть и рай, как его называют, но в этом раю обосновались всякого рода мошенники, казнокрады и взяточники. Особо они группируются вокруг новостроек. Так что приобретение жилья в этом раю - это все равно, что ходить по минному полю: вместо квартиры можно оказаться в собачьей будке.
Городок мне понравился. Он окружен зелеными горами, в городе одна центральная улица в обрамлении гигантских вековых сосен. Семь санаториев, где можно оформить курсовку на лечение. Тут же в «Питьевой галерее» четыре вида минеральной воды. И заманчивое объявление о строительстве открытого термального бассейна. Это уже шик!
Начала подыскивать квартиру. Памятую напутствия своих знакомых, решила не рисковать с этим «минным» полем, потому обратилась к риелторам. Из предложенных вариантов выбрала дом, который уже наполовину был заселен. Дом большой, состоит из 5 корпусов (литеры, так их здесь называют), которые вплотную прилегали друг к другу. Поговорила с жильцами – риска никакого, все они безо всяких судов и разборок получили свидетельства о праве собственности. И все же я для подстраховки поручила риелторам проверить чистоту сделки, тем более, что ранее в этой квартире проживал другой собственник-дольщик. Через некоторое время заключение о чистоте сделки было у меня на руках: дом зарегистрирован, имеет кадастровый номер, квартира долгами не обременена. Заполучив Свидетельство на право собственности, мысленно перекрестилась – судьба оградила меня от подрыва на «минном поле».
Выручили земляки- северяне
А то что мошенники помельче ловко насмыкали из моего бюджета 7,5 тыс. рублей за установку душа, то, что я заплатила за тройное остекление балкона, а мне установили двойные стекла, а неподходящий ковер поменяли только по звонку из администрации – это уже были мелочи. Вскоре обнаружился дефект в матрасе, но я уже и не билась в попытках его замены. Проходя мимо матрасного павильона, обреченно бросила всего лишь фразу: «А матрасики-то ваши ни к черту негодные». Продавцы тут же встали в стойку, вызвали такси, и мы проследовали к моему бракованному матрасу. Они его сфотографировали, просили подождать дня три. Через указанный срок прибыли, матрас заменили на другую модель, пожелали комфортных снов. В замешательстве от такого разворота, я спросила: «Девчата, вы чьих будете?». «Нефтеюганские мы», - был ответ. Понятно…
А вот она и «мина»
Но наступила зима. Она здесь хоть и короткая и относительно теплая, то в тот год температура по ночам опускалась до минус 20 градусов. Первая неприятность не заставила себя ждать: в ванной комнате температура воздуха не поднималась выше 14 градусов. Выяснилось, что такая же проблема наличествует и в других квартирах по нашему стояку. Один из жильцов проник на чердак и вынес оттуда шокирующее известие: наш торец не прилегает к соседнему литеру, между ними сквозной проем, шириной более полуметра. Визуально этот дефект не просматривался, так как снаружи был тщательно замаскирован. На стыке литеров в крыше зияет дыра, туда проникают дождевые потоки, а зимой гуляет морозный ветер. А самое главное – ни в одном литере, ни в другом не имелось вторичной кладки из кирпича. Первичная же кладка была выложена из газобетонных блоков, они не оштукатурены, надколоты, имеются сквозные щели – отсюда и холод в помещениях, несмотря на работу автономного газового котла, включенного на полную мощность.
Понимая, что при таких обстоятельствах нам, домовладельцам этих злополучных квартир, не удастся обогреть ванные комнаты и спасти кухни от грибка, мы обратились в администрацию города с вопросом: «Как же вы могли принять дом в эксплуатацию с такими серьезными недоделками? Кто теперь это исправит?». И получили неожиданный ответ.
Оказалось, что администрация не выдавала(!) разрешения на ввод объекта недвижимости (ни вновь построенного, ни реконструированного) по той причине, что председатель ТСЖ «Геркулес-11» С.Р. Омаров не предоставил для этих целей необходимые документы. К тому же, по заключению архитектуры, – этот объект не соответствует требованиям, установленными в разрешении на строительство. «А как же вы допустили заселение людей в этот дом, практически неузаконенного? - задались мы следующим вопросом и получили ответ, что этот дом введен в эксплуатацию по решению суда от 23 июня 2014 года.
Но чиновники администрации города или лукавили, или не владели ситуацией: решение суда от 23 июня 2014 года было вынесено по иску другого застройщика. Там рассматривал вопрос о признании права собственности дольщиков других литеров. О роли суда в данной ситуации чуть позже…
Здесь мошенники понапрасну не рискуют
При таком развороте оставалось неясным - как же этот дом могли честь по чести зарегистрировать и присвоить ему кадастровый номер? Эти вопросы мы задали Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Оттуда пришел незамысловатый ответ, цитирую: «По результатам рассмотрения приведенного Вами вопроса сообщаем, что в реестровое дело в отношении вышеуказанного объекта- многоквартирного жилого дома литер Е и Ж, расположенного по адресу…., помещено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 07.10.2013 года № RU 233 04000-34, согласно которому, администрация муниципального образования г. Горячий Ключ Краснодарского края разрешает ввод в эксплуатацию реконструированного (выделено Управлением) объекта капитального строительства – многоквартирного жилого дома литер Е и Ж, расположенного по вышеуказанному адресу».
При таком ответе нетрудно было сложить два и два, чтобы прийти к выводу: а разрешение-то поддельное! Впоследствии удалось установить, что это злополучное разрешение под номером № RU 233 04000-34 выдавалось магазину «Продукты» в ст. Саратовской. Почему же застройщик так рисковал, ведь подделка документов – это уголовная статья? Ознакомившись с проектом строительного регламента нам стало ясно: овчинка стоила выделки – застройщик надергал немалую часть средств дольщиков, не особо заморачиваясь на требованиях градостроительных и строительных норм. А это еще одна статья – мошенничество. Рисковый, однако, этот застройщик Сергей Рамазанович Омаров! Но мы не учли другого – в этом «раю» мошенники понапрасну не рискуют. И ларчик открывался просто…
Карусель бывает не только на выборах
Казалось бы, чего проще – гражданин, обнаружив нарушение своих прав, обращается в прокуратуру, и машина по восстановлению справедливости закрутится. В нашем же случае эта машина крутится уже год. Палочкой-выручалочкой для коррумпированных правоохранительных органов послужил п.3.2 Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, утвержденной приказом Генерального прокурора Российской Федерации от 30.01.2013 года № 45, где говорится, что обращения, решения по которым не принимали руководители нижестоящих прокуратур, направляются им для проверки доводов с установлением контроля либо без контроля, с одновременным уведомлением об этом заявителя.
Этой инструкцией и воспользовалась прокуратура Горячего Ключа. В своем ответе заявителю заместитель прокурора Г.В. Самсонов ответил, что (цитирую): «В рамках проверки председателем правления ЖСК «Геркулес-11» предоставлена светокопия разрешения от 07.10.2013 № RU-23304000-34 на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома (литеров Е и Ж), по адресу г. Горячий Ключ, ул. Ленина, 252, согласно которому администрацией МО город Горячий Ключ разрешен ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства, расположенного по указанному адресу». А то обстоятельство, что в деле были приложены три ответа администрации, которые опровергали выдачу разрешения на ввод дома в эксплуатацию, Г.В. Самсонов как бы не заметил. Он назвал свой ответ промежуточным, так как на его запросы информация еще не поступила, и порекомендовал при несогласии с данным ответом обжаловать его вышестоящему прокурору, либо в судебном порядке. А ведь он не мог не знать, что вышестоящая прокуратура вернет это «несогласие» обратно, сообразно вышеупомянутой Инструкции, этой палочке-выручалочке в щекотливых ситуациях. Так оно и случилось. Краевой прокуратурой обжалование этого решения было оставлено без рассмотрения и возвращено обратно «для организации проверки изложенных фактов и при наличии оснований принять меры прокурорского реагирования» (18.09. 17 № 25 р-2017).
Меры «прокурорского реагирования» на этот раз заключались в следующем: городская прокуратура дополнительно установила, что «…разрешения на ввод в эксплуатацию вышеуказанного многоквартирного дома управлением архитектуры и градостроительства не выдавалось». По этой причине расследование преступления, предусмотренного ст. 327 УК РФ (подделка документов) прокуратурой города было перенаправлено в ОМВД России по г. Горячий Ключ.
Здесь без психиатра не обойтись
Указанная структура сообщила заявителю, что да, действительно, разрешение администрации МО города Горячий Ключ под номером № RU-23304000-34 от 07.10.13 года выдавалось на ввод объекта в эксплуатацию, находящегося по адресу: ст. Саратовская, ул. Шоссейная, 45, магазин «Продукты». А дальше эта структура сообщала, что на направленные ими запросы в межмуниципальный отдел по г. Горячий Ключ и в Туапсинский район Управления Росреестра по Краснодарскому краю ответы пока не поступили, а потому принять обоснованное решение в установленные законодательством РФ сроки по материалу проверки не представляется возможным.
По этой причине на свет появилось Постановление ОМВД России по г. Горячий Ключ от 31 марта 2018 года: «Отказать в возбуждении уголовного дела по обращению Пушкаренко З.М. по факту фальсификации разрешения администрации города МО г. Горячий Ключ на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома по адресу: г. Горячий Ключ, ул. Ленина, 252, литер «Е» и «Ж», по основаниям п.1 ч.1 ст.24 ст. 144, 145 УПК РФ».
Но это Постановление не было утверждено начальником полиции ОМВД России по году Горячий Ключ подполковником полиции А.Г. Голованем. Может подобный формат и приемлем в юриспруденции, где одной рукой подписывается уведомление о постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела, а другой - это постановление НЕ УТВЕРЖДАЕТСЯ, но рядовой гражданин без анализа психиатра в подобном формате не разберется. Как бы там ни было, а желаемого результата подписант своим росчерком «Не утверждаю» добился: перед заявителем вновь возник тупик , так как для обжалования этого «расследования» путь оказался закрытым в силу той же самой Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан: нет окончательного решения – невозможно обжалование.
Не исключено, что такая карусель с расследованием заявления загодя была спланирована между заинтересованными в этом деле лицами. Пришлось эти факты о подделке документов на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию изложить Следственному Комитету Южного Федерльного округа. СК по Северо-Кавказскому Федеральному округу взял под контроль это заявление и направил его вниз по вертикали. И вновь (в который раз!) прокуратуре Краснодарского края пришлось давать указание городской прокуратуре Горячего Ключа «организовать проверку изложенных фактов и при наличии оснований принять меры прокурорского реагирования».
Однако прокуратура Горячего Ключа и на этот раз уклонилась от проверки указанных фактов. Заявителю сообщили, что прокурор города отменил Постановление ОЭБ и ПК ОМВД России по г. Горячий Ключ от 31 марта 2018 года, и от этой структуры будет дан новый ответ. Прошло два месяца – ответа нет.
Решения выносятся на «сходняках»?
Затаилось и местное отделение ФСБ, которому также был направлен полный пакет доказательств подделки документов и возможном сговоре администрации, правоохранительных органов и хитроумных застройщиков. При этом я высказала свое предположение, что гражданам в городе Горячий Ключ практически невозможно отстоять свои законные права. Здесь как бы сформировался анклав беззакония, круговой поруки. Создается впечатление, что кого «карать», а кого «миловать» решается на «сходняках» власти, правоохранительных органов, судебной системы и представителей недобросовестного бизнеса.
Но эта структура не так проста, чтобы разруливать ситуацию в непредсказуемом для них направлении. Контора принимает документы без регистрации заявления, а потому и не обязаны выносить свой вердикт.
Бычьи гоны суда
А теперь самое время заявить о роли в этой «карусели» местного суда. В каждом своем «неоконченном» ответе исполнители – и прокуратура, и ОМВД России по г. Горячий Ключ – упорно рекомендовали заявителю искать правду в суде. Может быть, иные спорящие стороны и находят там правду, но по делу о вышеупомянутых застройщиках (дом возводили два застройщика «Геркулес -1» и «Геркулес – 11») эта правда выглядит весьма удивительно.
Первое решение суда было вынесено по иску ЖСК «Геркулес -1», так как этому кооперативу администрация города также отказала в выдаче разрешение на ввод объекта (литеры И и И1) в эксплуатацию в связи с несоответствием объекта капитального строительства проектной документации. В таком случае при возведении самовольной постройки с нарушениями градостроительных и строительных норм и правил является основанием для отказа в удовлетворении иска о признании права собственности на самовольную постройку.
Однако суд, не особо утруждаясь, пришел к выводу, что эта самовольная постройка никому не мешает, здоровью не угрожает, и признал за дольщиками право собственности. Суд не принял во внимание тот факт, что эта самовольная постройка все же угрожала жизни и здоровью людей. Этот объект недвижимости существенно сузил площадь под стоянку автомобилей. Автовладельцы вынуждены парковаться вплотную не только к жилому зданию, заполняя квартиры выхлопными газами, но и вплотную к детской площадке, тем самым угрожая жизни детей. Данное решение суда послужило достаточным основанием для регистрации этих строений Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Какое облегчение для застройщика! Самовольная постройка безо всяких волокит и заморочек с выполнением строительных норм и правил посредством суда была введена в эксплуатацию.
В этом гуманном суде попытались защитить свои права и жильцы нашего многострадального дома. Они надеялись принудить застройщика утеплить сквозной проем между литерами. Честь по чести подали претензию застройщику и, не дождавшись ответа, обратились в суд. Но просчитались – одно дело, когда суд защищал сильного и другое дело - простых граждан. Суд был скор, а судья Зеленко Н.И сурова: исковое заявление оставить без рассмотрения, так как, цитирую: «Из материалов дела усматривается, что истцами не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, доказательств направления ответчику претензии с указанием требований, изложенных в исковом заявлении, суду не представлено».
Вот так поворот! А ведь суд обязан был рассмотреть иск граждан по причине того, что застройщик самоустранился от урегулирования спора, на зарегистрированную претензию не ответил. И она, эта претензия, находилась в деле. Но судья ее «не заметила». Есть и вторая причина, по которой суд не имел права отказывать домовладельцам в рассмотрении иска - это Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", где в п. 23 говорится, что до подачи искового заявления в суд обязательный претензионный порядок урегулирования споров предусмотрен в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения оператором связи обязательств, а также в связи с перевозкой пассажира, багажа, груза или в связи с буксировкой буксируемого объекта внутренним водным транспортом (пункт 1 статьи 161 Кодекса внутреннего водного транспорта Российской Федерации). То есть гражданам по иску о строительных недоделках необязательно было обращаться к застройщику с претензией. Такие грубые судебные решение юристы на своем сленге называют «бычьим гоном».
Но и это еще не все. Суд, отправляя истцов урегулировать спор, втихую вынес свое определение, но до сведения ни одного из заявителей его не довел. А когда они, спустя полтора месяца, узнали об этом определении, подавать апелляцию было поздно.
Ищите-ищите, решение администрации где-то есть
Может неспроста все задействованные правоохранительные структуры в расследовании дела о подделке документов и мошенничестве толкали заявителя обратиться в суд. Похоже на то, что они были уверены в том, что суд, их отец родной, найдет хитроумную зацепку, чтобы вывести застройщика из-под удара. Однако, не дождавшись иска от жильцов, они, похоже на то, на своем внутреннем совещании (сходке?) сподвигли представителя застройщика Кимирилова С.В. подать иск к администрации города с заявлением об установлении факта ввода объекта в эксплуатацию. Ответчик в лице администрации МО города Горячий Ключ явиться в суд не посчитал нужным.
Суд вынес решение в пользу истца. По внутреннему убеждению судьи — это разрешение имелось, в противном случае, ни одна из квартир указанного дома не была бы поставлена на государственный учет. В данном случае, констатировал суд, «…все квартиры реконструированного дома поставлены на кадастровый учет. Что дополнительно доказывает выполнение всех действий, предусмотренных Законом при процедуре ввода в эксплуатацию». Таким образом, суд в лице председателя суда С.И. Тиводара установил факт ввода в эксплуатацию литеров дома «Е», «Ж» расположенных по адресу ул. Ленина, 252
На мой взгляд - это постановление в равной мере может вполне соответствовать выводам схожего суда о невиновности водителя, уличенного в отсутствии прав. Мол, он же ни разу не нарушил правила дорожного движения, значит права у него должны быть. Ищите…
Судьи любят тишину
Замечу по пути, что журналисту или вольному слушателя попасть на открытое судебное заседание в городе Горячий Ключ практически невозможно: в холле суда висит уведомление о пропускном режиме, в котором предписывается что, цитирую: « Остальные граждане допускаются в здание суда с разрешения судьи председательствующего по делу или председателя суда». Как правило, милостивого разрешения поприсутствовать на заседании суда мало кому из журналистов или вольных слушателей удалось. Здесь, в этом здании правосудия, дела разрешаются в тиши, без посторонних глаз и ушей.
…. Администрация в этот «геморрой» вмешиваться не стала, мало того, что в суд не явилась , она не посчитала нужным обжаловать это судебное решение, и оно вступило в законную силу…Одним словом, чиновники не стали мешать «пацанам» стричь купоны с «понаехавших тут».
Это определение суда, похоже на то, стало охранной грамотой для правоохранителей Горячего Ключа: у них появился повод не расследовать уголовное дело о мошенничестве и подделке документов, к тому же освобождало от обязанности давать ответ заявителю. За них эту работу выполнил суд, высшая инстанции в споре конфликтующих сторон. Кажется, круг о восстановлении законных прав граждан на этом замкнулся….
И еще пара строк об особенностях и нравах этого «рая». Не исключено, что наряду с правоохранителями и Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю состоит в порочной связке с мошенниками в строительной сфере. Недаром же один из них признался, что половина новостроек в городе сдается как реконструированные объекты, а не как вновь построенные. По логике вещей и по закону эта служба вначале должна регистрировать вновь построенный объект, а если на нем произошла реконструкция, то в кадастровый номер вносятся изменения.
Ну и нравы в этом рае!
….По ходу знакомства с этим краем мною была подмечена одна любопытная деталь, присущая по большей части местным жителям В самом центре города, за фасадом красивого здания - темнота кромешная. Вдобавок там ужасные выбоины в асфальте. Я задала вопрос обитателям этого уголка:
- Как вы это терпите? Почему не потребуете осветить и благоустроить это место?
- А оно нам надо вступать в конфликт? Себе дороже. Главное - здесь воздух хороший, - был ответ…
Может они и правы. Мы, «понаехавшие тут», поначалу с энтузиазмом принялись наводить порядки. Полтора года оббивали порог администрации, чтобы нам повесили в закуток первого микрорайона хотя бы один фонарь. Добились, но …с помощью прокурора и губернатора. Ну, а просьбы оборудовать места для курильщиков хотя бы в курортной зоне, в скверах и в парке отдыха уже устали высказывать. Наряду с «хорошим воздухом» в полной мере повсеместно вдыхаем табачный дым. Убедились – чего-либо добиться здесь, даже по мелочи бесполезно: в здании администрации восседают, похоже на то, чиновники с пониженной служебной ответственностью...
Вот такая получилась памятка для желающих облюбовать для переселения этот райский уголок в Краснодарском крае.
Зинаида Пушкаренко



Вернуться в «Городские сплетни»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость